V případě, že po společném jednání a veřejném projednání návrhu územního plánu dojde k jeho podstatné úpravě, je potřeba opakovat projednání. Důvodem je, aby veřejnost a dotčené orgány byly s touto podstatnou úpravou seznámeni. Dotčené orgány mohly uplatnit svá stanoviska a veřejnost své připomínky. Obdržené připomínky se vyhodnocují, připravuje se tzv. návrh  vyhodnocení připomínek.